欢迎访问房介网，最近有朋友问燕郊北欧小镇小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍燕郊北欧小镇小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
燕郊北欧小镇小区房价
根据房介网数据，2025年5月北欧小镇二手房价格均价11,763元/平米，环比上月下跌1.07%，同比去年下跌29.97%。
燕郊北欧小镇二手房走势
近一年走势：从2024年部分月份数据来看，房价整体呈下降趋势。2024年1月房价18,047元/㎡，之后逐月下降，到2024年8月房价为11,463元/㎡，虽然在10月有小幅上涨，房价为11,785元/㎡，但整体仍处于下行通道。2025年5月二手房价格均价11,763元/㎡，相比2024年年初价格降幅明显。
未来走势预测：小区周边配套设施较为完善，交通、教育、医疗、商业等资源丰富，一定程度上对房价有支撑作用。但受燕郊整体房地产市场大环境影响，如果京津冀一体化进程加快，燕郊与北京的协同发展更加紧密，人口流入增加，可能会带动房价回升；反之，如果市场持续低迷，房价可能继续维持现状或小幅度下跌。
燕郊北欧小镇小区介绍
基本信息
位置：位于三河市燕郊镇汉王路板块，学院路与迎宾路交汇处。
开发商：由上海零号湾创业投资有限公司开发，三河燕郊中建华远房地产开发有限公司也参与了开发建设。
竣工时间：2004年，小区楼龄较老。
楼栋与户数：小区共有22栋楼，以多层和小高层为主。
容积率与绿化率：容积率为1.5，绿化率达40%，绿化环境较好，小区内有花园，绿植种类较多。
户型面积：户型为1-5房，户型面积约54㎡-218㎡，主力户型为128㎡左右的3居室，适合改善型人群。
小区配套
交通配套：周边2km内共有112个公交站，如北欧小镇南门站、文化大厦站等，停靠302路、307路等公交车，临近学院大街，交通便利。
教育配套：周边3km内共有97个幼儿园，包括北欧国际幼儿园；15个小学，如三河市第六小学；11个中学，如三河市第八中学。
医疗配套：周边3km内共有14个医院，距离京东誉美中西医结合肾病医院约763m，还有高颖诊所、宝德堂药店等方便居民就医和买药。
商业配套：周边3km内共有21个购物中心，如天洋广场；527个超市，如物美大卖场、天天便利店等。
内部配套：小区内设有健身器材、儿童娱乐设施、多处座椅，还设有老年活动中心，为业主提供了休闲娱乐的场地。
小区管理
物业：小区物业为华远世纪物业公司。
安保：小区采用半封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，主干道、出入口、单元门均有摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
