欢迎访问房介网，最近有朋友问燕郊欧逸丽庭小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍燕郊欧逸丽庭小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
燕郊欧逸丽庭小区房价
整体均价：据房介网房产信息，2025年6月3日显示，欧逸丽庭小区售价为16,611元/平方米。
不同户型价格：118㎡的3室2厅户型，价格在140万元/套-179万元/套之间；145㎡的4室3厅户型，售价为270万元/套；99㎡的2室2厅户型，价格为200万元/套；166㎡的4室2厅户型，售价275万元/套；103㎡的3室1厅户型，售价145万元/套；103㎡的2室2厅户型，售价180万元/套。
燕郊欧逸丽庭小区二手房走势
近一年价格波动：2024年6月二手房均价15,619元/㎡，到2024年10月降至13,342元/㎡，2025年4月均价为15,656元/㎡，环比上月下降2.59%。
价格趋势总结：整体来看，近一年欧逸丽庭小区二手房价格呈现出先下降后有所回升，但仍有波动的态势，价格稳中有降。
燕郊欧逸丽庭小区介绍
基本信息
位置：位于廊坊市三河市燕郊镇燕顺路10号，地处燕郊燕顺路西侧、潮白河东侧，法国风情园附近。
开发商：三河成功房地产开发有限公司。
物业公司：山东明德物业管理有限公司。
建成年份：2008年。
占地面积：24,227平方米。
建筑面积：50,522平方米。
房屋总数：414户。
容积率：2.02。
绿化率：35%。
物业服务费：1.80-1.98元/平/月。
小区规划
建筑风格：项目主要由多层法式风格的建筑组成，建筑风格吸取法兰西情调的浪漫、优雅等特点，通过色彩、造型、空间的变化，打造既延续悠久法兰西文脉，又颇具国际化气息的高尚建筑，规划格局整齐划一。
景观设计：追求在有限的空间里做到景观视觉的多样化和功能化，每个宅间的景观设计都不相同，有雕塑院、画家园、尼斯广场、哥伦布地理园等园林设计，一楼赠送私家花园，顶楼赠送花园露台。
周边配套
交通：周边2公里内有48个公交站，如欧逸丽庭站、燕郊东贸国际站等，但2公里内无地铁站。
教育：周边3公里内有45个幼儿园，5个小学，7个中学，包括湾仔城育才双语幼儿园第八分园、燕郊镇中心小学、三河市光大学校高中部等。
医疗：周边3公里内有6个医院，其中河北燕达医院距离小区998米，燕郊人民医院距离小区1584米。
商业：周边3公里内有7个购物中心，如燕郊东贸广场、雷捷力元时代广场等，还有280个超市，如乐菲超市、水岸超市等。
休闲：周边3公里内有14个公园，如方向广场、献县教区燕郊天主教堂等。
