欢迎访问房介网，最近有朋友问北京K2玉兰湾小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍北京K2玉兰湾小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价
根据房介网平台数据，简阳金水花园小区房价为4770元/平，与上月持平。
二手房走势
2025年各月价格波动：1月房价4063元/㎡，环比下降24.14%；2月房价3968元/㎡，环比下降2.36%；3月房价3968元/㎡，与上月持平；4月房价4017元/㎡，环比上涨1.25%；5月房价4017元/㎡，与上月持平。
整体趋势分析：从近几个月的数据来看，房价整体呈现出一定的波动，但波动幅度逐渐减小，有相对企稳的态势。从更长时间维度看，小区房价在过去几年间有一定的下降趋势，如2023年12月二手房价格均价6318元/平米，到2025年1月已降至4063元/㎡。
小区介绍
基本信息
小区地址：位于简阳城东片区金水街27号。
建造年代：1993年-2014年。
建筑类型：多层。
物业类型：住宅。
供暖类型：自采暖。
物业公司：简阳市惠信物业管理有限公司。
物业费：1.20元/平/月。
总户数：未明确给出，但从小区规模来看属于中等规模小区。
绿化率：未明确，但绿化面积有20平。
容积率：未明确。
小区配套
交通配套：小区周边交通便利，距离小区最近的公交站是配气站，有简阳11路、简阳通学专线2等经过。此外，中医院站（五友路）有多条公交线路，如简阳19路、简阳1路、简阳21路等，方便居民出行。
教育配套：周边学校众多，最近的小学是简阳市简城第一小学，此外还有“一幼”、“实验”、简中等，涵盖了从幼儿园到中学的全阶段教育资源，方便孩子上学。
医疗配套：临近简阳中医院，为居民的健康提供了保障。
生活休闲配套：小区旁边有滨江公园，居民休闲散步十分方便。
