房源详情介绍：
不是中介！不是中介！不是中介！不是中介！开发商直售，全新房源！
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项目位于平谷马坊工业园，马坊和兴谷是平谷区两大工业主要聚集区，但考虑到马坊区域距离市区和三河更近，交通更为便利，整体区位价与兴谷片区相当地；块占地2
1.8亩，规划容积率要求0.8≤r≤
1.5，车位要求20-40辆/万平米，全销售，地块周边道路便捷，展示良好，现状环境由于周边企业。
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项目位于平谷马坊工业园、地块占地2
1.8亩，建筑面积22192平方米
园区主要道路宽7m，转弯半径均为9m，
预计2024年8月交房，现在可谈定制。
可售面积：1920平方米、2090平方米、2160平方米、2340平方米
产品为3层和4层结构，
现3号楼已去化，剩余面积近2万平米！
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公共交通：852公交直达东直门，据项目2公里，与在建地铁22号线马坊站直线距离
1.7公里，距离三河不到1公里，距离评估市区14公里，首都机场30公里，距离高速路口（京平告诉、京承高速）3公里。交通更为便利；但产业氛围也更加聚集，形成浓厚的产业效应。
生活配套：地块以北700米有住宅片区和成熟配套。
产业聚集：地块周边有一定的产业基础和氛围；生物医药有爱美客、乐普生物等；有七星飞行、七一八电子、飞行博达等；传统行业有真金昌汽车、三羊毛纺和永丰余纸业等。
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集团开发商销售团队直租直售位置:北京各区以及环京各区县
一、产品类型:小面积办公楼、厂办一体、独栋厂房、独栋研发楼独栋写字楼、标准单层轻钢厂房等产品。
二、可租可售
A.出售的价格:4200-14000元/平米之间B.出租的价格:0.7-2.3元/平米之间
三、户型面积:100-20000平米之间都有，多种规格:(1)科技研发楼户型面积:159平米-6200平米等
(2)独栋厂房主要面积段:800平米-6000平米等。
(3)整层厂房，面积:100-1600平米，部分面积价格有折扣，价格超。
(4)如企业生产，办公研发上对于面积，结构，层高，承重等有特殊需求，可匹配，我园区测，可满足企业多元化的需求。
四、交通便利，配套齐全，包括:园区食堂，活动健身中心，医院，银行，商业街，学校，知名餐饮等。
五、入住园区的企业可环评，有消防，是企业生产，研发，办公，仓储的理想之地。
六、入园企业行业:电子信息、医疗器械、能源环保、新材料新能源、航空航天、精密器械、节能环保等龙头企业。
【亮点1】50年国有工业用地有独立房本，国有工业大产权，可银行按揭贷款，分期，方式灵活
【亮点2】入住园区的企业可生产:环评，贷款，消防，是企业生产研发，办公的理想之地。
【亮点3】全国性集团平台，拥有完善的物业服务、人力资源招聘配套、金融融资担保等，助力企业高效发展。
联系我时，请说是在房介网看到的，谢谢！
